京成本線『堀切菖蒲園』駅徒歩４分
2019.10.31
| 総額 | 10,780万円 |
|---|---|
| 年間想定資料 | 884.8万円 |
| 利回り | 7.84% |
| 立地 | 京成本線『堀切菖蒲園』駅徒歩４分 |
| 備考 |
変形地でしたが、逆にその特性を活かして敷地を無駄なく使い切った案件です。
３階は高度斜線制限の影響を受け、間取りが圧迫される恐れがありました。
しかし１、２階とは大胆に間取りを変えることで居住スペースを損なわせず、創意工夫を凝らして企画を成立させたチャレンジングな物件です。
この物件のポイント
他社には真似できない、変形地に柔軟に対応した建物企画が収益性を向上させたました。
位置指定道路の突き当たりという悪条件でしたが、駅から至近であるという立地も手伝い銀行評価も高く、想定以上の融資金額を引き出すことに成功した企画物件です。
位置指定道路の突き当たりという悪条件でしたが、駅から至近であるという立地も手伝い銀行評価も高く、想定以上の融資金額を引き出すことに成功した企画物件です。
