PROPERTY CASE

企画物件事例

利回り9.39%
西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩１１分
こちらの案件は元々の敷地は整形地だったのですが、敷地の1/3程度に事業決定された計画道路がかかっており既に行政に収容済みでした。その為、三角形の敷地になっており、これまた設計士泣かせの企画案件でした。...
2019.11.01
利回り8.95%
東京モノレール『昭和島』駅徒歩８分
こちらは路地状敷地のため、メゾネットタイプで企画した案件になります。かなり特徴的な形状の敷地であったため、ボリューム出しから何度も何度も計画を練り直した設計士泣かせの案件でした。敷地...
2019.10.31
利回り7.84%
京成本線『堀切菖蒲園』駅徒歩４分
変形地でしたが、逆にその特性を活かして敷地を無駄なく使い切った案件です。３階は高度斜線制限の影響を受け、間取りが圧迫される恐れがありました。しかし１、２階とは大胆に間取りを変えることで居住スペース...
2019.10.31