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低金利融資実績情報!

2018年04月02日更新

低金利融資実績情報!

昨年末の実績になりますが、某都市銀行にて下記条件で承認を得て融資実行済みです。

融資金額1.2億円
適用金利1.2%
融資期間30年
フルローン

低金利融資実績情報!01

不動産投資において融資条件は肝です。
どんなに利回りの良い物件でも、融資条件が悪ければ台無しになってしまいます。

利回りと金利のギャップをなるべく5〜6%程度は確保したいところですね。

低い利回りの物件を高い金利で購入して、ギャップが殆ど取れないようではキャッシュフローが出ないのはもちろん、もはや不動産投資とは言い難くなってしまうので気を付けましょう。


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