昭和島駅徒歩8分|

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昭和島駅徒歩8分

2018年09月27日更新

昭和島駅徒歩8分

総額 10400万円
年間想定賃料 931.2万円
利回り 8.95%
立地

東京モノレール『昭和島』駅徒歩8分。

備考

※本件は成約済みの弊社企画事例です。

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路地状敷地のため、長屋形式で企画した案件になります。
かなり特徴的な形状の敷地であったため、ボリューム出しから何度も何度も計画を練り直した設計士泣かせの案件でした。

敷地形状から高度斜線の影響で3階を入れることはできませんでしたが、未公開の土地情報を早い段階で入手したため、土地値はほぼ路線価同様という破格でご提供することができ、大田区にも関わらず9%近い利回りを実現したとてもラッキーな企画物件です。

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