『スリーアローズ馬込』都営浅草線『馬込』駅徒歩5分 築浅木造アパート

2022.11.04

総額 13,800万円
年間想定資料 8,688,000円
利回り 6.29%
立地 都営浅草線『馬込』駅徒歩5分
備考 ※こちらは販売中の中古物件です。企画事例ではありません。

住居表示:

大田区東馬込1丁目6-18

権利:

所有権

 

面積:

141.90

 

42.92

 

私道負担:

内20.19

       

用途地域:

第一種中高層住居専用地域

建蔽率:

60%

容積率:

200%(160%)

防火地域:

準防火地域

高度種別

第二種

専有面積:

176.37

53.35

 

間取り:

1K×9部屋

構造:

木造 合金メッキ鋼板葺き 地上3階建て

総戸数:

9戸

築年月:

2016年11月

施工会社:

Lifit株式会社

管理会社:

日本財宅管理サービス株式会社

管理形態:

巡回管理

電気:

東京電力

ガス:

プロパン

 

水道:

公共水道

下水:

公共下水道

 

駐車場:

無し

駐輪場:

無し

 

現況:

満室賃貸中

時期:

相談

 

 

この物件のポイント

こちらは仲介案件、築浅木造アパートのご紹介です。


物件の所在地は大田区東馬込一丁目、最寄駅は都営浅草線「馬込」駅。
しかも徒歩5分という至近にございます。

アベレージ8万円の家賃価格帯で満室稼働中!


最寄駅の馬込駅は、隣の西馬込駅が始発駅ということに加えて平日7、8時台は20本以上の車両が運行しており、ラッシュ時にも座って通勤が出来る可能性が高く忙しい社会人にとっては何よりも喜ばれます。

都営浅草線はオフィス街の五反田・新橋・日本橋を通り、東京スカイツリーのある押上まで続く路線。
1度の乗り換えで、品川・渋谷・六本木・東京・新宿などのオフィス街へ30分程度で到着し、浅草線は京急本線と直通運転をしているので、羽田空港へ行くには泉岳寺乗り換えでOK!
成田空港までも乗り換えなく利用できます。

また馬込エリアは第二京浜などの国道や首都高速の出入り口付近でありながら、一歩中に入ると閑静な住宅街が広がっており、比較的電灯も多く、治安も良いので女性の一人暮らしでも安心。

対象物件から少し歩けば品川区。西大井駅、中延駅も徒歩圏内です。
23区内のなかでも人気が高い城南エリア、ほとんど品川区に隣接している大田区に位置し利回り6.29%を実現している優良物件です。